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贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司定于2023年8月24日上午 10：00在贛州市公共資源交易中心對公司文匯苑、嘉福國際等小區(qū)三十一宗資產(chǎn)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號:GZCQ2023172

二、拍賣標(biāo)的基本情況

備注：

1、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用；每期租金在當(dāng)期租期開始后5日內(nèi)予以全額繳付；

2、履約保證金為合同最后一年度的3個月租金；

3、免租期第一年度減免，如競得人提前退租，需按比例扣回免租期租金；

4、以上標(biāo)的1-25經(jīng)營范圍僅為住宅，標(biāo)的26-28經(jīng)營范圍僅為停車場，標(biāo)的29-31經(jīng)營范圍僅為商鋪，不得用于其他經(jīng)營；

5、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

三、競租方式：采取現(xiàn)場增價舉牌競價的方式進(jìn)行,價高者得，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

四、競租人競租條件

1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租人除外）均可報(bào)名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、原承租人可報(bào)名參加競租，報(bào)名前須與出租單位聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，出租單位提供的原承租人名單中的原承租人可在競租會現(xiàn)場行使優(yōu)先權(quán)。在競租會開始前未經(jīng)出租單位確認(rèn)的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

4、遵守出租單位的管理，同意《資產(chǎn)租賃合同》各項(xiàng)條款及雙方的約定。

五、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)

1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2023年8月23日17：00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：文匯苑小區(qū)、嘉福國際、西郊路返遷房、華城名苑小區(qū);

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 易女士18146685030

②招租機(jī)構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655

六、本次招租相關(guān)時間及招租地點(diǎn)

競租報(bào)名截止時間：公告之日起至2023年8月23日17：00止；

競租保證金到賬截止時間：2023年8月23日17：00止；

招租會時間：2023年8月24日10：00開始；

招租會地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。

七、報(bào)名事項(xiàng)

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2023年8月23日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金。

3、競租人所繳納的競租保證金須在2023年8月23日17：00前到達(dá)指定賬戶；

4、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州金房拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)長征大道1號贛州中航城國際公寓16G-29）辦理；

5、競租人如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

八、特別提醒

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報(bào)價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。

3、參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

九、咨詢電話

1、出租單位：贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 易女士18146685030

2、招租機(jī)構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655

3、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線） 400－998－0000賴先生 18179120533

十、使用下列方式查看相關(guān)資料

1、江西省公共資源交易網(wǎng)

2、贛州市人民政府網(wǎng)

3、“贛州公共資源交易”微信公眾號，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。

贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

贛州金房拍賣有限公司

2023年8月9日