江西江南拍賣有限公司受贛州振興實業有限責任公司委托，定于2021年1月28日10:00在贛州市公共資源交易中心公開招租下列37宗資產，現將有關事項公告如下：
一、項目編號：GZCQ2021007
二、招租標的、起租價及競租保證金
序號 | 項目名稱 | 編號 | 資產地址 | 面積 （㎡） | 月租金 | 競租保證金 （元） | 租賃期限 | 遞增幅度 | 備注 |
1 | 城央一品 | 4棟1號 | 五指峰路21號 | 97.58 | 9075 | 30000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
2 | 7棟1號 | 83.20 | 7488 | 20000 | 商鋪 | ||||
3 | 7棟4、5號 | 124.52 | 11456 | 35000 | 商鋪 | ||||
4 | 3棟1號 | 251.20 | 16454 | 50000 | 從第三年起每年遞增3% | 商鋪、寫字樓各125.6 | |||
5 | 3棟2號 | 92.12 | 6126 | 20000 | 商鋪、寫字樓各46.06 | ||||
6 | 4棟2號 | 392.95 | 21053 | 60000 | 商鋪102.37、寫字樓290.58 | ||||
7 | 8棟1號 | 238.91 | 12587 | 40000 | 商鋪63.97、寫字樓175.12 | ||||
8 | 7棟8號 | 47.23 | 5509 | 15000 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪，有原承租人，于12月31日到期 | |||
9 | 藕塘里 | 1棟1號 | 新贛南路 | 18.77 | 788 | 2000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
10 | 1棟2號 | 19.29 | 810 | 2500 | 商鋪 | ||||
11 | 1棟4號 | 13.81 | 580 | 2000 | 商鋪 | ||||
12 | 3棟3號 | 53.82 | 2260 | 6000 | 商鋪 | ||||
13 | 3棟4號 | 39.04 | 1601 | 5000 | 商鋪 | ||||
14 | 3棟5號 | 36.81 | 1509 | 5000 | 商鋪 | ||||
15 | 3棟8號 | 31.62 | 1296 | 5000 | 商鋪 | ||||
16 | 3棟10號 | 35.47 | 1454 | 5000 | 商鋪 | ||||
17 | 華城名苑 | 1P-26 | 五指峰路 | 14.00 | 1330 | 5000 | 5 | 從第二年起每年遞增6% | 商鋪，有原承租戶10月19日到期 |
18 | 1P-17、18、19 | 桃江路 | 136.00 | 9248 | 30000 | 商鋪 | |||
19 | 4-11 | 新贛州大道 | 45.00 | 2790 | 10000 | 商鋪 | |||
20 | 4-12 | 新贛州大道 | 303.70 | 14131 | 50000 | 商鋪27.3、寫字樓276.4 | |||
21 | 4-3 | 五指峰路 | 46.00 | 5060 | 16000 | 商鋪，有原承租戶11月7日到期 | |||
22 | 6-1 | 桃江路 | 50.00 | 3250 | 10000 | 商鋪 | |||
23 | 5-8、9 | 五指峰路 | 119.00 | 14280 | 50000 | 商鋪 | |||
24 | 城市家園 | 3棟3號 | 興國路26號 | 120.00 | 4200 | 10000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
25 | 3棟4號 | 30.00 | 1050 | 3000 | 商鋪 | ||||
26 | 4棟2號 | 225.00 | 6750 | 20000 | 商鋪 | ||||
27 | 文明大道98號 | 5-6號 | 文明大道98號 | 49.85 | 1000 | 3000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
28 | 9號 | 32.65 | 1400 | 5000 | 商鋪 | ||||
29 | 贛州農業培訓學校 | 贛新大道 | 贛縣區贛新大道 | 300.00 | 7500 | 25000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
30 | 贛新大道29號5號 | 29.02 | 2700 | 9000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 | ||
31 | 贛新大道29號7號 | 29.02 | 2700 | 9000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 | ||
32 | 贛新大道29號2號 | 115 | 10695 | 35000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 | ||
33 | 瑞安家園 | 1號樓寧都路22-17號 | 寧都路 | 70.2 | 3159 | 10000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪，有原承租人到12月31日到期 |
34 | 1號樓寧都路22-18號 | 118 | 5310 | 16000 | |||||
35 | 1號樓寧都路22-19號 | 27 | 1215 | 4000 | |||||
36 | 瑞心家園 | 1棟4號 | 廉江路 | 42.54 | 1455 | 5000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
37 | 1棟11號 | 39.89 | 1438 | 5000 | 5 | 從第三年起每年遞增5% | 商鋪 |
特別說明：租賃期限為5年，給予1個月裝修免租期。
三、招租方式：采取現場增價競租的方式進行,按照價高者得的原則確定承租人（原承租人在同等價位條件下有優先競得權）。
四、競租人競租條件
1、具有完全民事行為能力和經濟實力的法人、其他組織和自然人；
2、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、原承租人參與競租，必須以原承租人名義報名。原承租人的認定由委托人（振興公司）負責確認，原承租人必須在競價前出具委托人開具的原承租人證明。
4、不接受聯合體經營商競租；
5、法律法規規定的其他條件。
詳見《競租人應提供的有關證明材料》
五、經營范圍：此次競租的各標的經營范圍除煙花爆竹類、廢品收購類、快遞站類外符合國家法律法規規定的相關行業。
六、標的展示時間、地點
公告之日起至招租會前一天在各標的現場展示招租標的。
七、本次競租相關時間及招租地點
競租報名時間：公告之日起至2021年1月27日17:00止；
競租保證金到賬截止時間：2021年1月27日17:00止；
招租會時間：2021年1月28日10:00；
招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。
八、報名事項
１、競租者自行登錄江西省公共資源交易網進行網上報名，須在2021年1月27日17:00前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2021年1月27日17:00前到達指定賬戶；
3、如需要拍賣公司協助辦理報名相關事項的競租者，請在2021年1月27日前攜帶網絡報名相關證件原件到本公司（地址：贛州市長征大道2號天際華庭15棟1110室 ）辦理；
4、有意競租者如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點。
九、特別提示
1、本次標的以現狀招租，除嚴重影響標的資產主體安全外，標的及標的附屬物破損、陳舊、瑕疵以及一切可能需要經過維修才能達到正常使用條件的，委托方和招租人均不提供維修義務，由競得人自行維修，費用由競得人自行承擔；競租人在競租前可自行實地勘查，競租人確認參加本次競租前已對競租標的相關現狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責。委托方和招租人對所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。
2、競租人還應當在招租會前半小時內到達現場簽到并提交以下材料：有效證件復印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業營業執照，授權委托書、被委托人身份證復印件，均加蓋公章）。
十、特別要求
因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務指南》的要求，參與該項目現場競價人員須滿足以下條件：
⑴手機掃描健康碼（“章貢區電子通行證審驗碼”或“贛通碼”），二維碼顯示為綠碼并提交《開評標人員健康信息登記表》（詳見附件3），現場檢測體溫正常后方可進入。
⑵掃描非綠碼者不得進入招租會現場，須簽署《授權委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。
⑶參與招租會人員應自覺遵守交易中心現場管理規定，服從現場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
十一、咨詢聯系電話
贛州振興實業有限責任公司：8168239、8169659 王先生
江西江南拍賣有限公司：0797-8381777 15297716859 鐘先生
國泰新點技術支持:400-998-0000（服務熱線）、8161315賴先生
十二、招租資料可在江西省公共資源交易網免費下載獲取。
贛州振興實業有限責任公司
江西江南拍賣有限公司
2021年1月13日
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