受贛州振興實業有限責任公司（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2023年3月21日10:00在開始在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統通過網上競價公開招租贛州振興實業有限責任公司五十一宗資產（其中包括編號GZCQ2022245、GZCQ2022246項目部分流拍標的），現將有關事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ2023038
二、拍賣標的基本情況：
序號 | 項目名稱 | 編號 | 資產類型 | 面積 （㎡） | 現狀 | 租賃期限 （年） | 免租期 | 遞增幅度 | 起租價 | 競租保證金 | |||
1 | 瑞心家園 | 1號樓4#商鋪 | 商鋪 | 42.54 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1489 | 5000 | |||
2 | 文匯苑 | 贊賢路8#樓 | 商鋪 | 61.05 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1526 | 5000 | |||
3 | 文匯苑 | 贊賢路9#樓 | 商鋪 | 53.88 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1347 | 4500 | |||
4 | 文匯苑 | 贊賢路9#樓 | 商鋪 | 47.82 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1446 | 4500 | |||
5 | 贛縣中學西校區 | 贛新大道29號2號 | 商鋪 | 115 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 6325 | 20000 | |||
6 | 贛縣農業培訓學校 | 贛新大道36號農業培訓左側5號 | 商鋪 | 36.67 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 770 | 2000 | |||
7 | 贛縣農業培訓學校 | 贛新大道36號農業培訓左側6號 | 商鋪 | 34.86 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 732 | 2000 | |||
8 | 贛縣農業培訓學校 | 贛新大道36號農業培訓左側7-9號 | 商鋪 | 109.56 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2301 | 6000 | |||
9 | 贛縣農業培訓學校 | 贛新大道36號農業培訓左側13號 | 商鋪 | 36.52 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 548 | 2000 | |||
10 | 贛縣農業培訓學校 | 贛新大道36號農業培訓左側15號 | 商鋪 | 33.06 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 496 | 2000 | |||
11 | 藕塘里 | 3棟8號店面 | 商鋪 | 31.62 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 759 | 2500 | |||
12 | 藕塘里 | 3棟10號店面 | 商鋪 | 35.47 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 851 | 2500 | |||
13 | 金秋苑 | 商鋪1號 | 商鋪 | 34.5 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 863 | 2500 | |||
14 | 金秋苑 | 商鋪2號 | 商鋪 | 31.58 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 790 | 2500 | |||
15 | 潮泥灣 | 潮泥灣3棟2號 | 商鋪 | 64.83 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2269 | 6000 | |||
16 | 潮泥灣 | 潮泥灣3棟3號 | 商鋪 | 63.47 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2221 | 6000 | |||
17 | 潮泥灣 | 2棟3號商鋪 | 商鋪 | 41.86 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1465 | 5000 | |||
18 | 西郊路 | 西郊路 | 商鋪 | 40.68 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1220 | 3500 | |||
19 | 西郊路 | 西郊路 | 商鋪 | 43.09 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1293 | 3500 | |||
20 | 西郊路 | 西郊路 | 商鋪 | 41.29 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1239 | 3500 | |||
21 | 西郊路 | 西郊路 | 商鋪 | 43.09 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1293 | 3500 | |||
22 | 西郊路 | 西郊路 | 商鋪 | 43.09 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1293 | 3500 | |||
23 | 西郊路 | A2棟1號 | 住宅 | 76.68 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 460 | 1500 | |||
24 | 西郊路 | A2棟10號 | 住宅 | 76.68 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 388 | 1200 | |||
25 | 西橋路 | 19號2棟4# | 商鋪 | 27.62 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 470 | 1500 | |||
26 | 西橋路 | 19號2棟5# | 商鋪 | 32.45 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 584 | 1800 | |||
27 | 西橋路 | 19號8棟6# | 商鋪 | 36.31 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 788 | 2400 | |||
28 | 西橋路 | 19號2棟6# | 商鋪 | 46.33 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 617 | 2000 | |||
29 | 城央一品 | 長崗路3號樓1# | 商鋪 | 251.2 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 6280 | 20000 | |||
30 | 城央一品 | 長崗路3號樓2# | 商鋪 | 92.12 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2303 | 6000 | |||
31 | 城央一品 | 長崗路4號樓1# | 商鋪 | 97.58 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3415 | 10000 | |||
32 | 城央一品 | 長崗路7號樓2# | 商鋪 | 100.8 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5040 | 15000 | |||
33 | 城央一品 | 長崗路7號樓3# | 商鋪 | 62.26 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3113 | 10000 | |||
34 | 福祥小區 | 福祥小區7棟一層 | 商鋪 | 483.34 | 空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 11117 | 35000 | |||
35 | 福祥小區 | 福祥小區11-12號 | 商鋪 | 1270.46 | 空置 | 10 | 3 | 從第三年起每年遞增5% | 25409 | 80000 | |||
36 | 技師學院 | 東壕塘2-2 | 倉庫 | 39.3 | 空置 | 3 | 不遞增 | 668 | 2000 | ||||
37 | 技師學院 | 東壕塘2-3 | 倉庫 | 45.2 | 空置 | 3 | 不遞增 | 768 | 2000 | ||||
38 | 技師學院 | 東壕塘2-5 | 倉庫 | 39.3 | 空置 | 3 | 不遞增 | 668 | 2000 | ||||
39 | 技師學院 | 東壕塘2-6 | 倉庫 | 41.51 | 空置 | 3 | 不遞增 | 706 | 2000 | ||||
40 | 技師學院 | 東壕塘2-7 | 倉庫 | 41.38 | 空置 | 3 | 不遞增 | 703 | 2000 | ||||
41 | 化工廠 | 科盈路11號C005 | 車庫 | 18.28 | 空置 | 3 | 不遞增 | 183 | 600 | ||||
42 | 化工廠 | 科盈路11號C006 | 車庫 | 19.5 | 空置 | 3 | 不遞增 | 195 | 600 | ||||
43 | 化工廠 | 科盈路11號C09 | 車庫 | 15.37 | 空置 | 3 | 不遞增 | 154 | 500 | ||||
44 | 化工廠 | 科盈路11號C11 | 車庫 | 12.89 | 空置 | 3 | 不遞增 | 129 | 500 | ||||
45 | 化工廠 | 科盈路11號C14 | 車庫 | 14.87 | 空置 | 3 | 不遞增 | 149 | 500 | ||||
46 | 化工廠 | 科盈路11號C15 | 車庫 | 15.87 | 空置 | 3 | 不遞增 | 149 | 500 | ||||
47 | 化工廠 | 科盈路11號C16 | 車庫 | 12.89 | 空置 | 3 | 不遞增 | 206 | 500 | ||||
48 | 化工廠 | 科盈路11號C18 | 車庫 | 15.37 | 空置 | 3 | 不遞增 | 168 | 500 | ||||
49 | 化工廠 | 科盈路11號C19 | 車庫 | 28.29 | 空置 | 3 | 不遞增 | 200 | 900 | ||||
50 | 化工廠 | 科盈路11號C20 | 車庫 | 33.03 | 空置 | 3 | 不遞增 | 368 | 1000 | ||||
51 | 化工廠 | 科盈路11號C23 | 車庫 | 33.03 | 空置 | 3 | 不遞增 | 429 | 1000 | ||||
備注：
1、租金繳納方式：租金按季繳納，以銀行轉賬或委托銀行代扣方式轉入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應管理并與相應銀行簽訂委托代扣協議。
2、標的經營范圍無特殊要求，不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品，不得從事廢品類收購業務；
3、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準，租金不作調整。
4、具體租賃租期起止時間依雙方協議為準，競租人不得將標的轉租、轉借。如有轉租轉借行為，一經查實終止租賃合同并沒收履約保證金。
三、招租方式：本次招租采用網絡競價增價拍賣方式，價高者得。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
每個標的的自由競價時間均為30分鐘，延時競價周期為300秒，加價幅度為10元/次。
五、本次拍租相關時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2023年3月20日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2023年3月20日17:00止；
3、競價時間：2023年3月21日10:00開始。
六、標的展示時間、地點
1、標的展示時間：公告之日起至2023年3月20日17：00止；
2、標的展示地點：標的所在地；
3、查看標的聯系電話：
①出租單位：贛州振興實業有限責任公司 溫女士18907978286
②招租機構：贛州市瑞京拍賣有限責任公司 郭女士 0797-8302788 、
鐘先生15387869972
七、競租人的競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規定不能競拍者除外）均可報名參加競拍。
2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、不接受聯合體經營商競租；
4、競租人必須辦理江西CA數字證書（已辦的使用原CA證書）；
5、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果；
6、法律法規規定的其他條件。
八、報名事項
有意競租者應在競租報名截止時間前辦理網上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網上報名及競價流程》）。
九、特別說明
1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。
4、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。
十、咨詢電話
1、出租單位：贛州振興實業有限責任公司 溫女士0797-8168239
2、招租機構：贛州市瑞京拍賣有限責任公司 郭女士 0797-8302788 、
鐘先生15387869972
3、國泰新點技術支持：（服務熱線） 400－998－0000賴先生 18179120533
十一、詳情請登陸下列網站并參見《拍賣資料》
1、江西省公共資源交易網
2、贛州市人民政府網
3、“贛州公共資源交易”微信公眾號，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關注。
贛州振興實業有限責任公司
贛州市瑞京拍賣有限責任公司
2023年3月3日
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